沈阳楼市量价齐升小幅回温

日前，沈阳房地产展示交易会正式拉开帷幕。

据沈阳市房产局副局长范敏介绍，房交会期间，个人在房交会上购买新建商品房，将给予全额契税补贴比如各区县出台本区域购房优惠政策，购房者可以同时享受此外，根据项目的实际情况，许多参展商还提供各种形式的优惠

沈阳苏家屯区某楼盘销售负责人对《证券日报》记者表示，该项目推出了22套特价房，每套房8.5折在房交会正式开始前，这些特价房已经基本售罄，房交会期间才会网签备案

记者注意到，沈阳多个区县都出台了本届房地产交易会的配套政策例如，苏家屯区专门提供了总额为2000万元的专项住房补贴，重点支持刚需和改善型群体住房需求此外，在房地产交易会期间刚刚购买苏家屯区新建商品房的消费者，将获得交易金额1%的补贴

事实上，自今年4月底以来，沈阳密集出台了多项与房地产消费相关的政策，以确保居民合理的住房需求。

沈阳市房产局网站公开信息显示，4月26日，沈阳将个人住房转让增值税免征期限由原来的5年调整为2年日前，沈阳进一步优化外地人在沈阳购房服务，取消多项外地人购房限制日前，沈阳出台支持多子女家庭购买自住住房，提高老年人居住质量，实施卖旧买新支持改善型住房需求三项新政，满足和支持群众合理住房需求日前，沈阳将二套房贷首付比例由50%降至40%

沈阳连续出台楼市消费政策，促消费意愿非常强烈中国房地产数据研究院院长陈升表示，按照因城施策的要求，鼓励楼市合理消费，有助于稳定消费和经济

中原地产沈阳中原研究部5月成交数据显示，5月沈阳楼市扭转下跌趋势，成交量和成交均价双双上涨，呈现量价齐升态势2022年5月，沈阳商品房市场新增33万平方米，环比上涨51%，成交39万平方米，环比上涨144%，5月成交均价12188元/平方米，环比上涨6%

伴随着疫情的恢复和多重利好政策的支持，受疫情挤压的购房需求将得到有效释放，楼市将出现小幅回暖中原地产沈阳中原研究部表示